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中铁诺德名苑:对爱车如此宠溺- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
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津6号线开通沿线楼盘看涨 二手房报价涨幅不超10%
地铁6号线首开段近日开通试运营,分别从长虹公园和南翠屏两个终点站对发,共有8座车站。从安居客、赶集网搜索发现,该线路开通后,周边站点的二手房源关注度明显提高,租售量与之前相比提升将近两成。
据介绍,虽然6号线首开段车站只有8座,但却涵盖了4个商圈,即长虹公园商圈、鞍山西道商圈、王顶堤商圈和水上公园商圈,这些商圈均位于南开区的核心区域,二手房购房及租房的需求本身就较为集中,在地铁6号线开通后,周边房源的关注度再次提高。通过近期中介门店反馈的情况,站点附近的二手房成交量环比上涨15%-20%。比如红旗南路地铁站附近的迎水南里,目前的被搜索占比为3.08%,而7月下旬的被搜索占比为2.10%,挂牌均价为每平方米16038元,环比上涨1.78%;此外,位于长虹公园站旁的华美里,目前的挂牌均价是18886元/平方米,环比上涨8.40%,小区搜索占比为4.27%,7月仅为3.15%。
租赁成交量涨一成
除了二手房买卖成交量提升之外,6号线首开站点附近的住宅租赁成交量也有明显提升,特别是换乘站点,长虹公园站和红旗南路站周边,租赁成交量环比上涨10%。从58同城搜索发现,随着成交量提升,周边区域的租金价格也有小幅上涨。比如位于红旗南路站和迎风道站之间的迎风里,上月两室的租金为每月1500元,本月涨至1700元。预计随着中小学开学在即,试运行站点周边的租赁成交量及租金价格还将小幅上涨,涨幅在10%左右。
责任编辑: zhangyunxiang
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